Commercieel te koop in Ninove

In het levendige centrum van Ninove bieden wij dit uitstekend gelegen handelspand te koop aan – een unieke kans voor ondernemers, investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden.
Het gebouw dateert van 2008 en verkeert in uitstekende staat. Recent herschilderd en energiezuinig gebouwd, is dit pand volledig instapklaar. De grote, lichtrijke handelsruimte is momenteel deels ingedeeld, maar kan eenvoudig aangepast worden naar één open geheel, afhankelijk van uw specifieke noden.
De indeling en ligging maken het pand geschikt voor diverse doeleinden: kantoorruimte, winkel, showroom, vergaderruimtes of praktijkruimte. Dankzij de kortparkeerplaatsen vlak voor de deur is de bereikbaarheid voor klanten optimaal.
Daarnaast beschikt het pand over een kitchenette, berging, apart toilet en technische ruimte. Extra troef is de privé-autostaanplaats achteraan – ideaal voor leveringen of als eigen parkeergelegenheid.
Het geheel wordt verwarmd met een hoogrendementsketel en is voorzien van een alarmsysteem met camera’s, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Bent u op zoek naar een professioneel pand op een zichtlocatie met tal van gebruiksmogelijkheden én investeringspotentieel? Dan is dit handelspand beslist een bezoek waard.
Voor meer info of een bezichtiging: contacteer ons gerust.


Bebouwde oppervlakte: 99


Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 119400

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Patricia Lievens
E-mail: [email protected]
Handelsruimte: 55 m²
Toilet: 2 m²
Berging: 5 m²
kitchenette: 8,5 m²
Vergaderzaal: 26 m²
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: 01-09-2025
Beschikbaar vanaf: 01/09/2025
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Aardgas: Ja
Alarm: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen