Huis te koop in Affligem

In een rustige straat, maar toch nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, vinden we deze halfopen gezinswoning. Dankzij de zijdelingse doorgang geniet je van extra comfort en praktische voordelen, ideaal voor het stallen van fietsen of het buitenplaatsen van huisvuil,.... parkeerplaats voor de woning.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een uitnodigende inkomhal die naadloos overgaat in de traphal. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een salon en een eetplaats, voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast én een toilet.
Vanuit de keuken bereik je het ruime terras en de tuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Twee buitenbergingen zorgen voor extra opbergruimte, ideaal voor tuinmateriaal of hobbyspullen. Tevens een kelderberging (technische ruimte verwarming).
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer (lavabomeubel, douche én toilet), een ruime slaapkamer met een aansluitende dressingruimte — een echte troef voor wie houdt van ruimte en comfort. De tweede verdieping telt een tweede nachthal en nog twee slaapkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor een gezin of wie extra werk- of hobbyruimte wenst.
Deze instapklare woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt. Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een praktische indeling. Geen renovatieverplichting.



EPC Waarde: 308 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Patricia Lievens
E-mail: [email protected]
Kelder: 20 m²
Inkomhal: 12 m²
eetplaats: 15 m²
salon: 16 m²
Keuken: Geïnstalleerd
Berging: 6,5 m²
traphal: 3 m²
Terras: 50 m²
Buitenberging: 11,2 m²
Tuin: 160 m²
Nachthal: 3,8 m²
Slaapkamer: 9 m²
Dressing: 4,5 m²
Badkamer: 8,6 m²
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: West
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven