Woning in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 3 slpks

Welkom in deze prachtige woning te Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving.Deze woning werd recent gerenoveerd met oog voor detail en hedendaags comfort, tevens voorzien van 9 zonnepanelen en zeer goed geïsoleerde daken, wat zorgt voor een gunstige EPC score.We starten met de inkomhal waar de trap en een berging plaatsvinden, vervolgens betreden we de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een heerlijke sfeer. De ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken.
De open indeling zorgt voor een uitstekende flow en maakt naadloos de verbinding met de ruime leefkeuken.
Nabij de keuken treffen we een ruime berging/wasplaats.
Buiten treffen we een volledig aangelegd terras en een mooie tuin met zicht op groen.
De vrijstaande garage achteraan het perceel maakt het plaatje compleet!Verder beschikt de woning over een mooi ingerichte badkamer voorzien van een ligbad met douchewand, een handdoekradiator, een badkamermeubel bestaande uit een kolomkast, spiegelkast en lavabo en een hangtoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers én een bureauhoek.
De zolder biedt dan weer een hoop extra bergruimte of kan zelfs afgewerkt worden tot 4e kamer indien dat nodig zou zijn. De nachthal is voldoende ruim om een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien.Kortom, deze woning is een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele, ruime woning in een zeer gewilde buurt. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 193
Oppervlakte terrein: 378

EPC Certificaat: 20250603-0003616181-RES-1
EPC Waarde: 250 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kadastraal inkomen: € 505
Aantal garages: 1
Aantal staanplaatsen: 1
Aantal externe staanplaatsen: 4
Voorgevel: 6,5 m
Perceel breedte: 9,5 m
Registratierechten: € 7.900
Honorarium notaris: € 2.532
Honorarium notaris inc BTW: € 3.063
Totale kosten: € 10.963
Totale kostprijs: € 405.963
Verwarming: CV op gas
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Juridische beslissing: In aanvraag
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Datum asbestattest: 2025-06-06 00:00:00
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee