Woning te koop in Gent, 4 slpks

Deze rustige straat ligt net achter de doorgangsweg naar stad en autowegen. Achter de verzorgde gevel vindt men vooraan een kamer, momenteel als slpk gebruikt doch kan evengoed bureel of fietsen omvatten.
Living en keuken lopen ineen. Een nieuwe keuken zou niet misstaan.
Achteraan is het toilet, met douche en koertje. De 12 m² kelder is droog, extra bergruimte komt altijd van pas.
Op het 1e zijn 2 kamers, via de achterste kan men met de vaste buitentrap heel gemakkelijk op het terras. Op het 2e is de 4e slaapkamer en een ruime mooie badkamer met 2e toilet, en met toegang tot de bergzolder.
De electro is herdaan. Dubbel glas, en nieuwe cv. EPC is C, dus geen renovatieplicht.
MOET DRINGEND WEG ! KOM KIJKEN EN DOE BOD.


Referentie: Haverstr38
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 110
Oppervlakte terrein: 48

EPC Certificaat: 20190821-0002187460 -RES-1
EPC Waarde: 247 kWh/m²

Bouwjaar: 1938
Kadastraal inkomen: 239

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 4 m
Perceeldiepte:: 12 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 4 m
Woonkamer:: 24 m²
Kelder:: 10 m²
Tuin:: 4 m²
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:: Dakisolatie
Totaal verbruik:: 247,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed