Woning te koop in Elsene, 8 slpks

Wat een schoonheid en dat in Brussel !Hier uw zaak ontwikkelen, rechtop de supermarkt en vlakbij universiteiten en Europese instellingen levert meteen het juiste cliënteel op. De inkomhal wordt dan wachtplaats, de 3mH spreekruimte op het glv kan worden uitgebreid met de somptueuze lokalen 3,7mH op het 1e . Overal mooie schouwen, hoge glazen deuren, origineel beslag.
Of privé is het 1e een luxueus, groot salon. In oorsprong was een goederenlift (voor het eten op zilveren plateaus) voorzien tot hier.
De leefkeuken op het glv is perfect uitgerust, met gasbekkens +inductieplaat. Uitzicht op de discrete, heel de dag doorzonde tuin. Volledig onderkelderd (H 2,4m) met hoge ramen achteraan en dus dls bewoonbaar. Wijnkelder.
Op het 2e liggen 2 balzalen van kamers, elk met balkon en met badkamer “ensuite”. Op de 3e idem, de kamer vooraan kan zonder veel kosten hier worden opgedeeld in 2 à 13 m².
Mits het bijplaatsen van een vaste trap naar de 30 m² zolder wordt deze de 8e slpk.
Dak vernieuwd in 2003, dakgoten en plat in zink, alsook alle ... schrijnwerk, sanitair, keuken, CV Viessmann. Elke verd. heeft eigen nieuwe zekeringenkast.
1996 werd het huis ingedeeld voor ca 6 samenhuizende studs. Er waren toen 4 EG-tellers. Mits de juiste aanpassingen wordt dit mogelijks terug toegestaan.
EPC G is eigenlijk C ! GEEN RENOVATIEVERPL.
Lees meer Verberg


Referentie: 7229591
Slaapkamers: 8
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 445
Oppervlakte terrein: 299

EPC Certificaat: 20250113‐0000701303‐01‐4

Bouwjaar: 1913
Renovatiejaar: 2003
Kadastraal inkomen: 1570

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 50 m
Bebouwde opp.:: 91 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 5
Woonkamer:: 60 m²
Keuken:: 18 m²
Kelder:: 75 m²
Terras:: 24 m²
Tuin:: 218 m²
Tuin breedte:: 6 m
Tuin diepte:: 33 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hardhout, PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Zink
Beglazing:: Dubbel, Superisolerend
Sanitair:: vernieuwd
Elektriciteit:: vernieuwd 1 boitier/étage
Verwarming:: CV-ketel, Open haard mogelijk, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel
Isolatie:: Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:: Ja
Internet:: Ja
Parlofoon:: Ja
Energielabel:: G
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed