Huis te koop in Gent, 3 slpks

Welkom aan de Nieuwevaart: een centrale, vlot bereikbare locatie waar dit ruime en charmante huis op jou wacht. Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.
De woning ademt authenticiteit en biedt tegelijk de ruimte om jouw eigen accenten te leggen. De mooie gevel, het aangename binnenvolume, de moderne ramen en het recente dak zorgen voor een stevige basis.
Op het gelijkvloers vind je royale leefruimtes, terwijl de verdieping plek biedt voor meerdere slaapkamers of een werkruimte. Achteraan is er ruimte voor een gezellig en zonnig terras – een rustige buitenplek midden in de stad.
Uniek is de mogelijkheid om de woning op termijn op te splitsen, bijvoorbeeld voor een kangoeroewoning of extra zelfstandige woonunit via een achteringang. Maar ook wie gewoon ruim en centraal wil wonen, vindt hier alles wat nodig is.
Een huis met uitstraling, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent. Zin om de sfeer zelf te komen opsnuiven?
Bel Stijn voor jouw bezoek ter plaatse!
Ruime woning met karakter
Stevige basis
Centrale ligging
Veelzijdige indeling
Interessant potentieel



Referentie: karaktervolle-woning-met-veel-ruimte-nabij-centrum-gent
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 204

EPC Certificaat: 20240220-0003149468-RES-1
EPC Waarde: 629 kWh/m²

Bouwjaar: 1880

Bouwvergunning verkregen: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0493 02 99 68
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 77 m²
Terras 1: 15 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 19/02/2024
G-score: A
P-score: A