Commercieel te koop in Geraardsbergen

Dit project op de Unalsite van Geraardsbergen op een perceel van 3670 m2 omvat : 1. Kantoorruimte met woning Totale beschikbare oppervlakte bedraagt 410 m2 momenteel onderverdeeld in: - Volledig ingerichte kantoorruimte met afzonderlijke ingang - ruime woonst met op het gelijkvloers afzonderlijke inkom, lichtrijke leefruimte met open keuken, bijkeuken en terras. Op de eerste verdieping momenteel 4 slaapkamers en twee badkamers. -Gunstige EPC-waarde B (161) - voorzien van inbraakalarm, videofonie, camerabewaking. Ter info : omwille van de bouwconstructie kan de indeling binnen makkelijk aangepast worden om bv bijkomende kantoorruimtes te creëren. 2. Verschillende opslagruimtes en loodsen. O.a. een loods met sectionale poort, gepolierde beton en nuttige oppervlakte op de grond van 120 m2 3. Terrein van 3670 m2 - volledig omheind en afgesloten - voorzien van automatische poort - Camerabewaking op het terrein - bestemming volgens gewestplan: Industriezone Interesse in dit project? Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info (kadaster, stedenbouw, VGI, EPC ,..) Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend. Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be


Bebouwde oppervlakte: 825
Oppervlakte terrein: 3670

EPC Waarde: 166 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 3086

Bestemming: industriegebied
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Gaverstraat 35M, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 4
EPC klasse:: B
Staat:: Goede staat
Bureau:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: B
EPC unieke code:: 20241002-0003394989-RES-1
EPC valid until:: 10/02/2034 00:00
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
G-score: Klasse D: middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat.
P-score: Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee