Huis te koop in Ninove, 3 slpks

Te Pollare een deelgemeente van Ninove vindt u deze instapklare, energiezuinige woning op amper 2km van centrum Ninove en 10 minuten van de autosnelweg E40.

De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, WC, bureel, wasplaats, opbergruimte en ruime garage.
Via de trap heeft u toegang tot het 1ste verdiep welke onderverdeeld is met een hal, WC, berging, ingerichte keuken, ruime living – eetplaats met toegang tot het terras en de tuin.
Via de trap bereikt u het 2de verdiep met nachthal, wc, ingerichte badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Met de uitschuifbare trap bereikt u een ruime zolder.

Pluspunten: ZEER gunstig EPC (label A - 76 kWh/(m² jaar)), rustig gelegen met ver landelijk zicht, laadpaal voor elektrische wagen, 12 zonnepanelen, instapklaar, ruime woning, oprit voor 2 wagens.

PRIJS BESPREEKBAAR!!

Wenst u een bezoek bel Patrick 0470/85 85 75.


Slaapkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 205
Oppervlakte terrein: 530

EPC Waarde: 76 kWh/m²

Renovatiejaar: 2017
Kadastraal inkomen: 850

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Pollarebaan 170, 9400 Ninove
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
Gevelbreedte:: 7.5 m
EPC klasse:: A
Staat:: Goede staat
Badkamers:: 2
Parkings (buiten):: 1
Tuin oppervlakte:: 350 m²
Terras oppervlakte:: 14 m²
Eetkamer:: 35 m²
Keuken - type:: geïnstalleerd
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Wasplaats:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type verwarming:: gas
Bestemming gebouw - type:: privé - eengezins
Kabeltelevisie:: Ja
Gas:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: A
Autostrade:: 10000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee