Huis te koop in Ninove, 3 slpks

Ben jij op zoek naar een opportuniteit kortbij het station van Ninove? Dan is deze woning absoluut iets voor jou!
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met leefruimte (salon en eetkamer) en afgesloten keuken. Op de verdieping kan je 3 slaapkamers terugvinden en een badkamer. Dankzij de reeds voorziene vaste trap, is uitbreiding richting de zolder mogelijk.
Daarnaast is er achteraan een veranda aanwezig met bijgebouw (berging en toilet). Vertoeven kan je in de aangename en ruime stadstuin, die proper onderhouden is.
Nog opbergruimte te kort? Ook in de kelder is er nog plaats om wat zaken de stockeren.
Ben jij op zoek naar een woning als deze? Aarzel niet contact op te nemen!

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be


Referentie: 6828938
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 115

EPC Certificaat: 20250527-0003611342-RES-1EPC klasse: FDubbele beglazing: JaRamen: Aluminium of pvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 580 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 575

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/05/2025
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 193/00T2 P0000
Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
EPC klasse: F
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Type verwarming: Gaskachels
Regenwaterput: Ja
Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Woonkamer: 32
Keuken: Ja
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 16
Slaapkamer 2: 13
Slaapkamer 3: 6
Badkamer type: Ligbad
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0