Bureau à vendre à Seraing

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.


Reference: 6816490
WC: 4
Surface Habitable: 314
Surface Terrain: 360

PEB Certificate: 20250513017244



Référence: 6816490
Meublé: Non
Garage: Oui
Disponibilité: 26/05/2025
Année de construction: 1950
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: non-équipée
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Sous régime TVA: Non
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: central
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 9 m²
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 264
Emission CO2 (émission CO2): 48
E total (Kwh/an): 82710
PEB valide jusqu'au (datetime): 13/05/2035
Date du PEB (datetime): 13/05/2025