Maison à vendre à Trooz, 3 chambres

À vendre : magnifique maison bel-étage de 3 chambres située à Trooz. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une toilette indépendante, un garage avec une très grande hauteur sous plafond 26m² ainsi qu'un espace chaufferie de 9m². Le premier étage se compose d'un espace salon et salle à manger (40m²) et d'une cuisine ouverte de 11m². À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres de 11m², 12m² et 17m², ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 7m². Le bien dispose également d'une terrasse de 23m² et d'un jardin de 425m². Un emplacement de parking est prévu à l'avant de la maison. Parmi les équipements : Panneaux photovoltaïques, volets électriques à l'arrière de la maison, air conditionné avec pompe à chaleur, chauffage central au mazout avec une citerne de 1500 litres, châssis en PVC double vitrage et électricité conforme. Performances énergétiques : PEB B (numéro unique : 20240225014817) avec un E Spec de 90 kWh/m².an et un E Total de 14 278 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.


Reference: 6829072
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
WC: 2
Surface Habitable: 159
Surface Terrain: 594

PEB Certificate: 20240225014817

Revenu cadastral: 1068


Référence: 6829072
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 425 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01/08/2025
Année de construction: 2005
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): Chauffage mural
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): Chauffage mural
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): bain
Air conditionné: Oui
Châssis (type): pvc
Chambre 1 (surface): 11 m²
Chambre 2 (surface): 12 m²
Chambre 3 (surface): 17 m²
Salle de séjour (surface): 22 m²
Salle à manger (surface): 17 m²
Cuisine (surface): 11 m²
Volets: Oui
Sécurité: Oui
Volets (type): Electriques
Alarme: Oui
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Égouts: Oui
Type d'environnement: calme
Risque d'inondation (type innondation): zone innondable potentielle
Surface de terrasse 1: 23 m²
Type de revêtement de sol: carrelages
Capacité de la citerne à mazout (capacite): 1500
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Certificat électricité - date: 03/11/2003
Grenier: Oui
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 90
Emission CO2 (émission CO2): 3981
E total (Kwh/an): 14278
PEB valide jusqu'au (datetime): 25/02/2024
Date du PEB (datetime): 25/02/2034