Bureau à vendre à Seraing

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.


Reference: 6825231
WC: 4
Surface Habitable: 314
Surface Terrain: 360

PEB Certificate: 20250513017244



Référence: 6825231
Meublé: Non
Garage: Non
Disponibilité: 26/05/2025
Année de construction: 1950
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: non-équipée
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Sous régime TVA: Non
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: central
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 9 m²
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 264
Emission CO2 (émission CO2): 48
E total (Kwh/an): 82710
PEB valide jusqu'au (datetime): 13/05/2035
Date du PEB (datetime): 13/05/2025