Appartement à vendre à Seraing, 2 chambres

Nous vous proposons d'acquérir un appartement idéalement situé au cinquième étage d’une résidence calme et bien entretenue, perchée sur les hauteurs de Seraing. Ce bien se compose d’un spacieux séjour de 27 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée de 7M². L’appartement dispose également d’une salle de bain de 4 m² avec toilette, ainsi que de deux chambres lumineuses de 12 m² et 18 m², parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d’un espace extérieur privé avec vue dégagée. Un garage est également inclus, apportant un réel confort de stationnement. Les châssis sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. 390,20€ de charges (fond de roulement + fond de réserve). PEB C (numéro unique : 20250613007002) avec un E Spec de 248 kWh/m².an et un E Total de 25 426 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.


Reference: 6828908
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 1
Surface Habitable: 103

PEB Certificate: 20250613007002



Référence: 6828908
Meublé: Non
Garage: Oui
Terrasse: Non
Disponibilité: 01/09/2025
Année de construction: 1950
Nombre de garage: 1
Nombre d'étages: 0
Accès handicapés: Oui
Air conditionné: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): Chauffage mural
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur: personnes
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Parlophone: Oui
Chambre 1 (surface): 12 m²
Chambre 2 (surface): 18 m²
Salle de séjour (surface): 27 m²
Cuisine (surface): 7 m²
Salle de bain 1 (surface): 4 m²
Piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Contrôle d'accès: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: central
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 248
Emission CO2 (émission CO2): 48
E total (Kwh/an): 25426