Maison à vendre à Seraing, 2 chambres

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2019. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace salon prolongé par une salle à manger de 25m², jouxtant la cuisine équipée. A l'entre sol vous trouverez, une toilette indépendante ce qui offre un véritable confort au quotidien ainsi qu'une petite buanderie, qui peut selon le besoin reprendre sa fonction de salle de douche. Au premier étage totalement revêtu d'un superbe parquet, le hall de nuit distribue deux chambres (9 et 16 m²) et une salle de bain avec baignoire/douche. En cas de besoin, cette dernière pièce peut redevenir la 3ieme chambre d'origine sans trop d'efforts. La maison dispose de châssis double vitrage en bois. Superficie habitable de 102m² + un grand garage de 25m² avec porte électrique. A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse en gravier d'environs 22m² et l'espace jardin qui occupe le coté de la maison. Installation électrique conforme! Nouvelle installation de chauffage gaz avec chaudière Vaillant!. Le bien dispose également d'un petit grenier de rangement, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie raccordée au garage. PEB D ( numéro unique: 20240916002580) avec un E spec de 307kWh/m².an et un E total de 31 277kWh/an. N'attendez plus pour la découvrir! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.


Reference: 6804643
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 1
Surface Habitable: 102
Surface Terrain: 230

PEB Certificate: 20240916002580

Revenu cadastral: 609


Référence: 6804643
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 150 m²
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01/10/2025
Année de construction: 1950
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2019
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: en pente
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): Chauffage mural
Ascenseur: Non
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb (type): douche dans le bain
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Largeur front de rue: 15
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 72
Chambre 1 (surface): 16 m²
Chambre 2 (surface): 9 m²
Largeur de façade: 7
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Buanderie: Oui
Grenier: Oui
Piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
Revenu cad. indexé (montant): 609 €
Numéro (n°): D314p7
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Destination bâtiment (type): privé - unifamilial
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Intimation en justice: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): bois
Type d'environnement: calme
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Type de zone inondable: zone riveraine délimitée
Surface de terrasse 1: 22 m²
Type de revêtement de sol: carrelages
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 307
Emission CO2 (émission CO2): 56
E total (Kwh/an): 31277
PEB valide jusqu'au (datetime): 16/09/2034
Date du PEB (datetime): 16/09/2024
Date de l'estimation: 14/05/2025