Huis te koop in Gent, 4 slpks

Deze instapklare gezinswoning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met potentieel. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij een basisschool, met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer en op slechts een kwartiertje fietsen van het historische centrum van Gent.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die zorgt voor een aangename woonervaring. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer met douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee extra kamers – ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Troeven:

-Asbestveilig
-Geen renovatieverplichting
-Vernieuwd dak
-Gezellige koer
-Rustige, kindvriendelijke ligging

Beschikbaar bij akte.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 0475 700 700.


Referentie: 4013
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 137
Oppervlakte terrein: 91

EPC Certificaat: 20250602-0003615283-RES-1
EPC Waarde: 248 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 304

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
G-score: D
P-score: D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Hout
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Vrij op: bij akte na betaling
Aantal douches: 1
Instapklaar: ja
Terras: ja
Bebouwing: gesloten
Staat: Op te frissen
Bouw oppervlakte: 57 m²
Kadastraleafdeling: 44810 GENT 10 AFD
Kadastralesectie: K
Kadastraleaard: HUIS
Perceelnummer: 0340FP0000
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Renovatieplicht: Nee