Woning te koop in Moerzeke, 5 slpks

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin te Kastel bij Hamme. Op zoek naar ruimte, comfort én energiezuinigheid? Deze volledig gerenoveerde woning in 2022 te Kastel bij Hamme, combineert het allemaal. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij de schelde met zijn mooie wandel en fietsroutes.
Indeling:
U betreedt de woning via een inkomhal met trap naar boven en een stijlvolle houten tussendeur richting de leefruimte. De woning beschikt over twee ruime livings die zorgen voor een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Ook ideaal voor vrije beroepen op het gelijkvloers.
De open, volledig vernieuwde keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met alle hedendaags comfort. Dankzij het schuifraam in de keuken geniet u van veel lichtinval én een direct contact met de zuidwest gerichte tuin van maar liefst een totale grondoppervlakte van 1043 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping (32 m²) toegankelijk via de vaste trap is alsook volledig afgewerkt en biedt plaats voor twee extra slaapkamers.
Troeven van deze woning:
Grondig gerenoveerd in 2022.
EPC-label A: energiezuinig wonen
Conforme elektrische installatie t.e.m. 2046.
Asbestveilig.
Vloerverwarming op het gelijkvloers, in combinatie met centrale verwarming op aardgas op de verdiepingen.
12 zonnepanelen (375 Wp/stuk totaal 4.500 Wp)
Hoogrendementsglas met PVC raamprofielen en voorzien van deels elektrische rolluiken
Volledig geïsoleerd volgens de huidige normen van 2050.
Regenwaterput van 2.500 liter (voor de beregening en buitenkraan).

Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een aangename ligging. Wees er snel bij daar dit een uniek aanbod is in Kastel bij Hamme.
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek via info@immotwins.be of bel naar 052/55.55.55.



Referentie: 19309
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 246

EPC Certificaat: A
EPC Waarde: 100 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres: De Pannestraat 2, Moerzeke
Bouwtype: Niet meegedeeld
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest
Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Type verwarming: condensatieketel 2021
Aansluiting waterleiding: Ja
Aansluiting electriciteit: Ja
Aansluiting telefoon: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting kabel: Ja
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Diverse: EPC De Pannestraat 2 – 9220 Hamme (ES).pdf
KI: 647
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Overstromingsgevoelig: Nee