Huis te koop in Dilbeek, 4 slpks

In een rustige, groene buurt van Groot-Bijgaarden, aan een charmant graspleintje, bevindt zich deze te moderniseren woning met bijzonder veel potentieel. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename, lichtrijke leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een praktische wasplaats, die mits renovatie omgetoverd kunnen worden tot een hedendaagse leefkeuken. Achteraan beschikt de woning over een knusse tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, en een inpandige garage biedt ruimte voor uw wagen of extra berging. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De zolderverdieping, reeds ingericht met twee extra kamers, biedt bijkomende ruimte voor een bureau, hobbykamer of extra slaapkamers . Technisch is de woning voorzien van dubbele beglazing en een recente condensatieketel. Het EPC-label D biedt bovendien interessante renovatiemogelijkheden met eventuele premies. Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Michael@immoaccenta.be


Referentie: 6838490
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 130

EPC Certificaat: 20250412-0003565378-RES-1
EPC Waarde: 374 kWh/m²

Bouwjaar: 1953

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 4 m²
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 12/04/2035
EPC datum:: 12/04/2025
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal garages:: 1
Aantal parkings:: 1
Terras 1:: 20 m²
Breedte aan straatkant:: 6 m
Bebouwde oppervlakte:: 92 m²
Slaapkamer 1:: 20 m²
Slaapkamer 2:: 12 m²
Slaapkamer 3:: 16 m²
Slaapkamer 4:: 16 m²
Gevelbreedte - breedte:: 6 m
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 10 m²
Wasplaats:: 14 m²
Kelder:: 15 m²
Hal - oppervlakte:: 9 m²
Surface balkon 1:: 20 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 306
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 1are 30ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 614 €
Kadaster - afdeling:: 4
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type beglazing:: dubbele beglazing
Luiken:: ja
Winkels:: 200 m
Scholen:: 200 m
Openbaar vervoer:: 100 m
Autostrade:: 1500 m
Station:: 1500 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee