Huis te koop in Wielsbeke

Vraagprijs: vanaf 445.000,000 euro!

Ontdek deze sfeervolle en ruime gelijkvloerse woning gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1111 m² met een prachtig zonnig terras van 70 m² (!!)  in het rustige Ter Triest, Wielsbeke. Perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk met een goede verbinding naar het centrum van Wielsbeke en de omliggende steden. De ligging garandeert privacy en een aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen of wie wil genieten van een rustige buitenomgeving.

Indeling en kenmerken:
Deze woning geniet een volledig gelijkvloerse indeling. U wordt ontvangen in een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, met links een lichtrijke woonkamer met geïntegreerde eetplaats, perfect om te ontspannen en samen te komen. De gezellige houtkachel met blazers zorgen voor extra sfeer op koude dagen. De airco in de living en de keuken voorziet deze van afkoeling en van verwarming, uiteraard met de zonnepanelen. Een zeer groot zonnig terras is nieuw aangelegd in 2020 (!) in gepolierde beton met een tikkeltje antracietkleur...
Ook de volledig omheinde tuin is aangelegd en uiterst onderhoudsvriendelijk!

Een volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, extra oven en een royaal werkblad waar koken een plezier wordt.
Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor het hele gezin.
De badkamer (2015) is voorzien van toilet, douche, dubbele lavabo en praktische spiegelkasten.
Wasplaats en berging naast de keuken bieden extra opslag en gebruiksgemak.

Ruime geïsoleerde zolder (2017), bereikbaar via een uittrekbare trap, met enorm potentieel: creëer hier extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiskantoor, helemaal naar jouw wensen.
Garage met automatische poort, inpandig bereikbaar voor optimaal comfort.
Zonnige tuin met terras en een tuinberging/dubbele garage voor tuingerief en extra voertuigen met een totale opp van maar liefst 75 m²!  In 2025  nieuw geïsoleerd dak en nieuwe gevelbekleding.

Comfort en extra’s:
- Zonnepanelen (27m²),
- Regenwater (aansluiting buitenkraan, wasmachine),
- Parket in woonkamer,
- airco keuken, zithoek en leefruimte
- Gordijnen en lusters blijven hangen,
- Camerasysteem,
- Volle mazoutketel,
- etc.

Interesse?
Wil je deze charmante woning met veel potentieel ontdekken?

Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt!
 


Bebouwde oppervlakte: 239
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250605-0003618379-RES-1
EPC Waarde: 216 kWh/m²

Bouwjaar: 1987
Kadastraal inkomen: 865

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Dominique Cannière
E-mail: [email protected]
Woonkamer: lichtrijke woonkamer met houtkachel
Eetkamer: geïntegreerde eetplaats
Keuken: volledig geïnstalleerde keuken
Berging: handige berging naast keuken
Badkamer: douche - dubbele lavabo - toilet
3x Slaapkamer: 3 volwaardige slaapkamers
Toilet: gastentoilet inkom
Zolder: ruime geïsoleerde zolder - vaste trap
Garage: inpandige garage
Tuin: verzorgde tuin
Tuinhuis: tuinberging - dubbele garage
K peil: 83
CO²-emissie: 10486 kg/m2/jaar
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: Hout
Verwarming: Stookolie
Bebouwing: Open
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen