Woning te koop in Beringen, 4 slpks

Energiezuinige langgevelhoeve op uitzonderlijke locatie te Beringen
Deze langgevelhoeve is rustig gelegen te midden van het groen, in een doodlopende straat. Hier geniet u van volledige privacy, ruimte en een mooi uitzicht op de omliggende natuur. De woning werd in 2011 gebouwd met respect voor de originele boerderijstijl. Creatieve elementen die verwijzen naar de oorsprong van de boerderij worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken. De hoeve omvat 4 slaapkamers, badkamer, bureau, gastentoilet, keuken, riante woonkamer, berging, volledige kelder en veranda met poolhouse.

Gelijkvloers
U komt binnen in een gezellige inkomhal met gastentoilet. Links is er de grote bureau/ praktijkruimte. Rechts komt u in de volledig uitgeruste leefkeuken met riante eet- en woonkamer. De keuken is een echte blikvanger met het eiken maatwerk en natuursteen keukenblad. Doorheen deze ruimtes is gebruik gemaakt van prachtige materialen, zoals natuursteen vloer, eiken trap en eiken elementen. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Het uitzicht op de uitgestrekte tuin maakt van elk moment een rustpunt. Verder is er nog een praktische achterinkom met aansluitende wasplaats met ingemaakte kasten. En dan is er nog een veranda, glazen overkapping die de verbinding maakt met het poolhouse. Hier is het aangenaam vertoeven. In het poolhouse is sanitair voorzien, toilet, douche en wastafel. De woning is voorzien van een uitgebreide kelder. Hier is voldoende stockageruimte met een extra inkom langs de buitenzijde van de woning.

Verdieping
Boven treffen we de ruime master bedroom aan, afgewerkt met houten elementen en voorzien van maatkasten. Het zicht op de naastliggende weilanden maakt het plaatje compleet. De badkamer is uitgerust met tweepersoons ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog drie gezellige kinderkamers, waarvan een met vliering. De overloop biedt voldoende plaats voor bureau, speel of zitruimte.

Buiten
De tuin en weiland is ruim en biedt volledige privacy. Deze is momenteel volledig omheind. Ideaal voor dierenliefhebbers of wie gewoon houdt van ruimte rondom zich. Langs de woning is er een overdekte carport die plaats biedt aan twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Karaktervolle hoeve
- Nieuwbouw met gebruik van kwalitatieve materialen
- Decoratieve elementen zoals leemmuren
- Alarmsysteem
- Energiezuinig warmtepomp met geothermische diepteboring en zonnepanelen
- Ideaal perceel voor het houden van dieren
- Unieke en rustige ligging met privacy
- Poolhouse met sanitaire voorzieningen
Documenten EPC Indelingsplan Bodemattest


Referentie: 07/2697
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 356
Oppervlakte terrein: 11090

EPC Certificaat: 20231012-0003013564-RES-1
EPC Waarde: 20 kWh/m²

Bouwjaar: 2011

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Aantal verdiepingen: 3
Tuin: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 456
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 49 05 02
Email: kathleen.buedts@hillewaere.be