Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver, 3 slpks

310sinds 13 jun. '25, 10:35
€ 479.000,00
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte170
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal575

Beschrijving

Lichtrijke laagbouwvilla met extra garage/opslagruimte op een perceel van 1.634m².



Centraal in de woning is de grote inkomhal met rechts een glazen deur naar het woongedeelte van meer dan 78m², uitgerust met een gezellige houthaard en grote raampartijen met zicht op de tuin.



De volledig uitgeruste open keuken geeft eveneens toegang tot nachthal. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar drie ruime slaapkamers en een recent opgefriste badkamer met een nieuwe douche.



Het bijgebouw in de tuin is perfect als garage of werkruimte voor een handige doe-het-zelver. Daarnaast biedt de garage onder de woning voldoende plaats voor fietsen, extra opslag en een wasruimte.

Her perceel heeft vooraan voldoende parkeerplaats en zowel voor- als achteraan een leuke tuin.

De centrale ligging tussen Lier, Mechelen Duffel en Onze-Lieve-Vrouw-Waver zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.


Referentie: 1711388
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 170

EPC Waarde: 575 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondoppervlakte:: 1634 m²
Perceel breedte:: 35.6 m
Gevelbreedte:: 13.78 m
Aantal garages:: 2
Kadastraal inkomen (geindexeerd):: 2707
Kadastraal inkomen:: 1244
Inkomhal:: 18.4 m²
Living:: 48.75 m²
Eetkamer:: 29.99 m²
Keuken:: Alle comfort
Berging:: 2.96 m²
Slaapkamer 1:: 10.5 m²
Slaapkamer 2:: 10.5 m²
Slaapkamer 3:: 16 m²
Badkamer 1:: 4.67 m²
Kelder:: 11 m²
Garage:: 84 m²
Verwarming:: Individueel
Beglazing:: Dubbel
Raamkozijn:: Hout
EPC peil:: F
EPC unieke code:: 3513955
Zoekertjesnummer: m2278807382