Huis te koop in Mechelen, 4 slpks

Ruime open bebouwing op terrein van 1037 m²

De woning werd in 2020 grondig gerenoveerd en uitgebreid, met oog voor ruimte en hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 65 m², waar de open ingerichte keuken en eethoek naadloos aansluiten op de gezellige zithoek met parketvloer.
Aansluitend vind je een praktische berging, een wasplaats met aansluiting op regenwater voor de wasmachine en toiletten, een gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, én een bureau – perfect voor wie van thuis uit werkt.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede bureau (of kinderkamer), en een extra badkamer, waardoor deze woning moeiteloos aan de noden van een groeiend gezin voldoet. De ruime zolder biedt nog extra potentieel: volledig af te werken naar eigen smaak als hobbyruimte, extra kamer of ontspanningsruimte.

Buiten wacht een grote tuin op jouw creatieve invulling – momenteel een speelparadijs voor ravottende kinderen, met achterin een aparte garage en berging, bereikbaar via een private oprit. De oprit en tuin zijn nog niet aangelegd, wat jou de kans biedt om alles naar eigen stijl in te richten. Binnen zijn ook enkele afwerkingen zoals binnendeuren en plinten nog te voorzien.

Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en locatie – een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met verdere afwerkingsmogelijkheden en een sterke basis.

De woning is gelegen in een rustige, aangename buurt die toch strategisch verbonden is met alle belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. Hierdoor geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met de fiets of het openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum ligt op korte afstand, zodat je moeiteloos kan genieten van alles wat de stad te bieden heeft: winkels, gezellige horecazaken en culturele activiteiten.

Daarnaast biedt de nabijheid van de Dijle en het recreatiedomein De Nekker een oase van rust en natuur. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in het groen hier heb je eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, vlak bij huis.


Referentie: 1711691
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 192

EPC Waarde: 168 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondoppervlakte:: 1037 m²
Aantal garages:: 1
Renovatiejaar:: 2020
Kadastraal inkomen:: 1111
Inkomhal:: 8 m²
Nachthal:: 7.5 m²
Living:: 34.19 m²
Keuken:: Alle comfort
Berging:: 8 m²
Badkamer 1:: 5.3 m²
Toilet 1:: 1.64 m²
Bureau:: 6.34 m²
Slaapkamer 1:: 10.83 m²
Slaapkamer 2:: 10.12 m²
Slaapkamer 3:: 15.19 m²
Slaapkamer 4:: 8.56 m²
Badkamer 2:: 3.7 m²
Zolder:: 39.34 m²
Garage:: 28.05 m²
Verwarming:: Individueel
Beglazing:: Dubbel en Driedubbel
Raamkozijn:: Hout
EPC peil:: B
EPC unieke code:: 3620635