Huis te koop in Zwevegem, 2 slpks

Welkom in één van de meest gegeerde buurten van Zwevegem. Wij presenteren u deze recente laagbouwvilla. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die ons leidt naar de lichtrijke woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken, perfect voor de culinaire liefhebber. Zowel de keuken als de woonkamer hebben zicht op de tuin met een zonnig terras. De tuin is volledig aangelegd rondom de woning en biedt veel privacy. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met een lavabo in meubel, inloopdouche, toilet en extra kastruimte. De woning biedt parkeergelegenheid dankzij de oprit en de praktische garage met automatische poort. De garage heeft een aansluitende wasplaats. Nood aan een extra slaapkamer, geen probleem mits het plaatsen van een vaste trap en het afwerken van de zolder kan er perfect een derde slaapkamer ingericht worden. Benieuwd wat dit pareltje op zo’n locatie te bieden heeft?


Referentie: TK/2141
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 138
Oppervlakte terrein: 501

EPC Certificaat: 20250610-0003620208-RES-1
EPC Waarde: 163 kWh/m²

Bouwjaar: 2013
Kadastraal inkomen: 2052

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Zwevegem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: 1/12/2025
Lanceermoment:: 28/06/2025 van 09:00 tot 12:00
Ligging:: Verkaveling
Perceelbreedte:: 19 m
Perceeldiepte:: 31 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 13 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 35 m², Woonkamer
Keuken:: 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 6 m²
Zolder:: 27 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 22 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: PVC
Dak:: Dwarskap
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:: Regenwater: 10.000 liter (wasmachine, wc's, kraan buiten, garage)
Sanitair:: Badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en tweede toilet
Elektriciteit:: Conform tot 2038
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - Dak geïsoleerd, vloer van de zolder en dak geïsoleerd
Alarm:: Ja - Alarm en camerasysteem aanwezig
Zonnewering:: Ja - Screens aanwezig + Zonneluifel achteraan
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 943
Kadastrale benaming:: ZWEVEGEM 1 AFD ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:: Sectie B 26d4
Kadastrale Oppervlakte:: 501 m²
EnergyClass:: B
EPC Geldig tot:: 10/06/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u