Huis te koop in Beringen, 3 slpks

INSTAPKLARE , ZEER GOED ONDERHOUDEN SPLIT-LEVEL GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN OP 8A27CA IN KOERSEL (BERINGEN)

Deze gezinswoning vinden we terug aan de Koerselsesteenweg 125, net aan de rand van Beringen-centrum. Een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten Heusden-Zolder, Leopoldsburg en Paal zijn gegarandeerd en maakt dit de ideale uitvalsbasis.

Deze woning werd gebouwd in 1963 en kende doorheen de jaren een perfect onderhoud en diverse vernieuwingen. Zo werden alle ramen van de woning vernieuwd, werd het volledig dak gerenoveerd en voorzien van zonnepanelen en is de woning ook voorzien van warmtepompen lucht-lucht. Ook werd de badkamer een leuke update gegeven.

Via de leuke inkomhal, met verstiairehoek, betreed je de ruime, gezellige woonkamer. Door de raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning spreek je hier van een perfecte doorzon-woning. Aansluitend aan de woonkamer vind je de eetruimte terug met toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken met Lacanche-fornuis, ideaal voor een hobby-kok of om heerlijk op te kokerellen voor vrienden. De verbinding van deze ruimtes zorgt ervoor dat het een ideale combinatie is voor het organiseren van gezellige etentjes.

Via enkele trapjes naar de bovenverdieping bereik je de nachthal die naar de 3 ruime slaapkamers en het gastentoilet leidt.

De trap naar de gelijkvloerse verdieping, die ze in de keuken hebben weggewerkt, brengt je naar de inpandige garage, de ruime wasplaats met voorziening voor de wasmachine en droogkast en de vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De ruime wasplaats is daarenboven voorzien van ingebouwde kasten.

Deze toffe gezinswoning beschikt tot slot over een fijn terras, te bereiken via de eetkamer. Als kers op de taart is er nog een leuke achter- en zijtuin, ideaal voor mensen die groene vingers hebben en graag nog hun eigen tuin een beetje willen inrichten. Via de tuin kan je ook de ruime kelderverdieping bereiken, ideaal voor opslag of extra werkruimte.


Interesse om deze praktische, instapklare gezinswoning verder te ontdekken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be !


Opmerking: alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website www.momentumvastgoed.be.


Referentie: 6782180
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 18700

EPC Certificaat: 202505130003598775-RES-1
EPC Waarde: 350 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 741

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee

Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Opbrengsteigendom: nee
Omgeving school: ja
Omgeving openbaar vervoer: ja
Omgeving winkels: ja
Branddetector: ja
Air conditioning: ja
Aansluiting gas: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja
Constructie: Open
Verdieping(en): 2
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Perceel opp.: 827,00 m²
Tuin: ja
Type ramen: PVC
Dubbel glas: ja
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 28 mei 2025
Verwarming: Gas
Zonnepanelen: ja, Fotovoltaïsche
Elektriciteit: ja
Telefoonbekabeling: ja
Garages / parking: 1
Carport: ja
Binnenparking: 1
Buitenparking: 3
Omheining: ja
Hal: 11 m²
Wasplaats: 14 m²
Woonkamer: 25 m²
Eetkamer: 14 m²
Keuken: 8 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 14 m²
Terras: ja
Terras 1: 23,00 m²
Kelder: 60 m²
G-score: A
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 738D2
Kadaster opp.: 827,00 m²
Kadaster afdeling: BERINGEN 4 AFD/ KOERSEL 2 AFD