Woning te koop in Waasmunster, 4 slpks

Ontdek deze prachtige landelijke woning in Waasmunster, in tweede lijn gelegen op een royaal perceel van 1215m² + 10.201m² weide.Deze unieke combinatie waarbij je uitkijkt op jouw eigen weiland, maakt de droom van iedere paardenliefhebber tot werkelijkheid.Deze charmante woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 237m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met optioneel een vierde kamer.Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin en een sfeervol overdekt terras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het omliggende groene landschap.Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. Deze eigendom biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, op korte afstand van lokale voorzieningen.Mis deze unieke kans niet om in een idyllische omgeving te wonen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!


Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 237
Oppervlakte terrein: 11416

EPC Certificaat: 20250530-0003613997-RES-1
EPC Waarde: 593 kWh/m²

Bouwjaar: 1981

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kadastraal inkomen: € 1.346
Aantal garages: 2
Aantal staanplaatsen: 2
Aantal externe staanplaatsen: 5
Registratierechten: € 14.380
Honorarium notaris: € 2.716
Honorarium notaris inc BTW: € 3.287
Totale kosten: € 17.667
Totale kostprijs: € 736.667
Verwarming: Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Volledig ingebouwd
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: hout
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Juridische beslissing: In aanvraag
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest: 2025-06-01 00:00:00
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee