Woning te koop in Haasdonk, 3 slpks

Unieke kans in Haasdonk!Ontdek deze veelzijdige woning met een zeer gunstig EPC-label (A), ideaal gelegen in een rustige, maar centrale omgeving te Haasdonk. Deze eigendom is in topvorm en voldoet aan de toekomstige normen. Dankzij de installatie zonnepanelen, een thuisbatterij, de centrale verwarming én een warmtepomp / airco sta je er de komende jaren goed voor. Bovendien is de elektrische installatie conform en is hier geen asbestattest noodzakelijk .Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde tuin, volledig omheind en met aangelegd terras en tuinhuis. Het terras is voorzien van een zonneluifel. Voor de garage heb je een grote oprit met plaats voor twee wagens, maar ook de zijtuin is voorzien van een toegangspoort.Interieur: Binnenin wordt u verwelkomd in de inkomhal met ingemaakte vestiaire. Vervolgens kom je in een ruime en lichtrijke woonkamer die uitkijkt op de tuin en in verbinding staat met de recent vernieuwde keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor jouw culinaire creativiteit. Nabij de keuken is er een bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage met aangrenzende stookplaats. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4), voorzien van airco en een ingerichte badkamer. Prima bergzolder, netjes afgewerkt en makkelijk toegankelijk.Duurzaamheid: De woning is voorzien van zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij, dit draagt bij tot een zeer lage energiefactuur. Voeg daarbij de centrale verwarming én de warmtepomp met airco-functie en u merkt meteen waarom deze eigendom een energielabel A krijgt.Parkeergelegenheid: Deze woning beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden op eigen terrein en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige, goed onderhouden woning in het pittoreske Haasdonk. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een serene omgeving, gecombineerd met de voordelen van modern wonen.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 158
Oppervlakte terrein: 372

EPC Certificaat: 3612782
EPC Waarde: 97 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Aantal garages: 1
Aantal staanplaatsen: 1
Aantal externe staanplaatsen: 2
Honorarium notaris: € 2.606
Honorarium notaris inc BTW: € 3.153
Totale kosten: € 3.153
Totale kostprijs: € 528.153
Verwarming: Warmtepomp
Keuken: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Juridische beslissing: In aanvraag
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee