Huis te koop in Hamme, 3 slpks

Omschrijving HOB MET 3 SLPKS, PRACHTIGE TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN MOERZEKE Ontdek deze charmante, traditioneel gebouwde woning op een toegankelijke locatie in Moerzeke. Geniet van een prachtig groen uitzicht vanuit de grote, zonrijke tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder met veel potentieel, een droge kelder en een was-/berging met veel opbergruimte.

De inkomhal leidt naar een gezellige living, een praktische keuken en een badkamer met bad en lavabo. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Voor uw comfort zijn er rolluiken voorzien en is de woning deels uitgerust met PVC-ramen met hoogrendementsglas (vooraan en zijkant), achteraan houten ramen met enkel glas.

De woning beschikt over een bovengrondse mazouttank, een recente mazoutbrander (6 jaar) voor de centrale verwarming én een gaskachel. Buiten vindt u een oprit met poort, ideaal voor meerdere wagens.

Kortom, een solide woning met sterke basisstructuur, een grote tuin en volop ruimte om uw eigen accenten te leggen. Ideaal voor gezinnen of doe-het-zelvers!

Renovatieplicht: Ja
EPC: Label F (520)

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons gerust op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar info@uw-huis.be


Referentie: Bloemenstraat 11A, Hamme
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 133
Oppervlakte terrein: 325

EPC Certificaat: 20250402-0003568575-RES-1
EPC Waarde: 520 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Voorstad
Perceelbreedte: 10 m
Perceeldiepte: 25 m
Bebouwde opp.: 100 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 6,5 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Te renoveren
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Normaal
Parking: 2
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Enkel, Dubbel
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Geen isolatie
Rolluiken: Ja
Rookdetector: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 353
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed