Huis te koop in Beringen, 3 slpks

Welkom in de Acacialaan 57 in Paal, een charmante open bebouwing die niet alleen rust en privacy biedt, maar ook een warme thuis is voor wie op zoek is naar comfort en instapklaar wonen. Deze gelijkvloerse woning, gelegen op een perceel van 7a 39ca, combineert een doordachte renovatiegeschiedenis met een functionele indeling. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch op amper 1,5 km zit van de autosnelweg en op wandelafstand van openbaar vervoer en restaurants.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar kreeg de voorbije jaren een flinke opfrisbeurt. Zo werd in 2010 het dak vernieuwd en voorzien van isolatie, gevolgd door spouwmuurisolatie in 2011. Dankzij deze investeringen geniet je van een aangenaam binnenklimaat én een lagere energiefactuur. In 2012 werden elektrische rolluiken geïnstalleerd, en ook de ramen en deuren werden in 2016 vervangen. Het resultaat? Een energiezuinige woning die volledig mee is met haar tijd.

Binnenin kom je terecht in een lichte, open leefruimte van 42,60 m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen, wat bijdraagt aan een warm en uitnodigend gevoel. De zithoek en eethoek vormen samen een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend tref je de keuken van 10,85 m² aan, volledig gerenoveerd in 2015. Deze keuken biedt niet alleen stijl en comfort, maar ook praktische werkruimte en moderne toestellen voor wie graag kookt.

De woning telt drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 12,60 m² en 12,60 m². Ideaal voor een gezin, voor logees of om een van de kamers in te richten als bureau of hobbyruimte. In één van de slaapkamers werd in 2020 een airco geplaatst, zodat je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een frisse nachtrust. De badkamer is compact maar functioneel ingericht, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Tevens is er ook nog een extra berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.

Ook buiten valt er heel wat te genieten. Dankzij de oostelijke oriëntatie van het perceel kan je 's ochtends ontbijten in de zon, terwijl je later op de dag geniet van een frisse schaduwplek. De tuin biedt ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin of een gezellig terras. Hier kan je volop ontspannen en tot rust komen — alleen, met je gezin of met vrienden.

Handig is ook de carport van 18,20 m², die beschutting biedt voor je wagen en extra ruimte voorziet voor fietsen of tuingerief. Alles werd doordacht ingericht zodat je woning netjes en overzichtelijk blijft, zonder in te boeten aan comfort.

Energie is hier een belangrijke troef. De zonnepanelen die in 2014 werden geplaatst zorgen voor een lagere energiefactuur en een duurzame energievoorziening. Bovendien werd recent nog de verwarmingsketel vernieuwd in 2025. Dat betekent dat je hier ook de komende jaren zorgeloos woont, zonder grote kosten in het vooruitzicht.

Met een centrale ligging op slechts 900 meter van het openbaar vervoer en 2,5 km van winkels, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Scholen bevinden zich op 3 km afstand en ook ontspanning vind je dichtbij, met sportmogelijkheden en horeca op wandel- of fietsafstand. Zo geniet je van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een plek waar je meteen kan intrekken, zonder te moeten verbouwen of renoveren. Dankzij de gelijkvloerse indeling is ze bovendien levensloopbestendig, wat haar geschikt maakt voor verschillende levensfasen. Of je nu jong bent en volop aan het bouwen bent, of op zoek naar rust en eenvoud — hier voel je je thuis.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit het moment om actie te ondernemen. Want woningen zoals deze, met zo’n sterke combinatie van ligging, afwerking en energiezuinigheid, blijven zelden lang beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf hoe het voelt om thuis te komen op de Acacialaan 57. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 739

EPC Certificaat: 20250604-0003617167-RES-1

Bouwjaar: 1965
Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: 701

Bouwvergunning verkregen: Niet meedegedeeld
Voorkooprecht: Niet meedegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meedegedeeld
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Aantal verdiepingen: 1
Terras: 21,30 m²
Garages: 1
Aantal plaatsen: 1
Garagetype: Carport
Parkings: 2
Daksoort: Plat betonnen dak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 182 kWh/m²
Type beglazing: Dubbel glas
Schrijnwerkerij: PVC
Verwarming: Combi boilerAardgas
Isolatie: Dakisolatie
P-score: A
G-score: A
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 42,60 m²
Keuken: 10,85 m²
Berging: 7,00 m²
Oriëntatie tuin: Oost
Gevelbreedte: 12,00 m
Terrein breedte: 47,90 m
Terrein diepte: 31,90 m
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Ja