Gebouw te koop in Zele, 6 slpks

Dit gebouw heeft van bij de opbouw in 1995 3 appartementen met elk 2 slpk, buitenruimte en garage. Verhuurd aan 3 gezinnen. De huren (elk ca 650,-) mogen gerust hoger.
Mits het indienen van de reeds voorbereide plannen en mits aanbrengen van brandcentrale, rookluik etc is deze eigendom perfect geregulariseerd tot algehele opsplitsing en per woonst verkoopbaar. Verwarming is elektrisch wat het gebouw, spijts de gedeeltelijke isolatie van de buitenschil, renovatieplichtig maakt voor glv en 2”. Oplossing is het plaatsen van zonnepanelen, gegarandeerd kom je dan overal lager dan D. Gas wordt verboden, hou het elektrisch dus, maar vervang geleidelijk aan de convectoren door veel minder verbruikende verwarmings-isolatiepanelen, ideaal bij renovatie keuken en badkamer. El op het 1e is conform.
Moet weg wegens omstandigheden. Voorlopige foto's


Referentie: 7243073
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 300
Oppervlakte terrein: 240

EPC Certificaat: 20201005-0002323780-RES-1
EPC Waarde: 562 kWh/m²

Bouwjaar: 1995
Kadastraal inkomen: 1933

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 22 m
Perceeldiepte:: 14 m
Bebouwde opp.:: 150 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11 m
Bouwlagen:: 3
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 6 m²
Terras:: 4 m²
Tuin:: 30 m²
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Garage:: 3
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Andere
Parlofoon:: Ja
Totaal verbruik:: 562,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed