Huis te koop in Beringen

Veelzijdig perceel van 84a91ca met twee appartementen, kantoren, magazijn en tal van mogelijkheden

Ligging:
+ Strategische locatie die een meerwaarde biedt voor zowel zakelijke- als woonmogelijkheden
+ Gelegen op wandelafstand van het centrum en aan het Albertkanaal in Beringen
+ Nabij belangrijke in- en uitvalswegen en de oprit van de E313 met een directe verbinding naar het klaverblad in Lummen
+ Centrale doch rustige en afgelegen ligging

Troeven:
+ Unieke investeringsopportuniteit
+ Ruim afgesloten perceel van 84a 91ca met tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars
+ Uitzonderlijk veel parkeermogelijkheid
+ Diverse functies op één locatie

Building
+ Aan de voorzijde ligt een building (2005) bestaande uit twee volwaardige appartementen van 80m²
+ Ieder bestaande uit: inkomhal, toilet, leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging
+ Verwarmd op aardgas met een gunstig EPC
+ Ideaal voor verhuur of eigen bewoning

Kantoorruimtes
+ Kantoorruimte centraal op het perceel met een totale oppervlakte van 272m²
+ Ingedeeld in: Receptie, sanitaire voorziening, kitchenette, refter, 4 afzonderlijke bureauruimtes en 1 open kantooruimte met verschillende bureau-eilanden
+ Volledig onderkelderd met nog eens 272m² extra ruimte, ideaal als archief of opslag

Magazijn
+ Ruim magazijn van 1.684m² (inclusief kelder)
+ Geschikt voor opslag, productie of logistieke doeleinden
+ Voorzien van 5 brede toegangspoorten

Bouwgronden/Projectgrond
+ Extra grond, grenzend aan de straat, met ontwikkelingspotentieel.
+ Geschikt voor het ontwikkelen van 4 ééngezinswoningen in halfopen bebouwing (in het verleden reeds een vergunning verkregen)

Contact:
Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en ontwikkelen op één locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging... Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be



Referentie: 24492
Bebouwde oppervlakte: 8491

EPC Certificaat: C
EPC Waarde: 252 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Kadastraal inkomen: 13168

Bouwvergunning verkregen: Ja