Woning te koop in Ingelmunster

Welkom in deze unieke, met oog voor detail ingerichte woning, waar architecturale intelligentie en praktische indeling hand in hand gaan. De binnenhuisarchitect zorgde voor een harmonieus geheel, met hoogwaardige materialen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort én karakter.
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u een polyvalente ruimte perfect inzetbaar als bureel / praktijkruimte. Ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers. Verder leidt het centraal middenblok, met gastentoilet langs de ene kant naar de handige wasplaats met toegang tot de kelder en langs de andere kant naar de ruime leefruimte met open keuken met centraal kookeiland. De open keuken vormt het hart van de woning en is volledig afsluitbaar aan de voorkant via een slim geïntegreerde wand waarvan de deuren naadloos verdwijnen in het keukendesign – een staaltje van verfijnd maatwerk. Aansluitend vindt u de eetplaats en zithoek met houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven directe toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom, een apart toilet en een stijlvol ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers (waarvan één met mezzanine) en een tweede badkamer met douche.
Troeven
- zeer energiezuing
- kwalitatieve materialen
- zeer ruime woning
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten
Wenst u graag een bezoekje aan deze unieke woning neem dan contact op op het nummer 0475/31 73 07.


Referentie: INGE/IZEG6/K
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 175

EPC Certificaat: 20250418-0003579713-RES-1
EPC Waarde: 183 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2005

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Karen Monseré
GSM: +32 475 31 73 07
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 499,00
Gelijkvloers: 107 m²
eerste verdieping: 50 m²
Zolder: 50 m²
Breedte huis: 5 m
Breedte grond: 5 m
Diepte huis: 22 m
Diepte grond: 37 m
Diepte gelijkvloers: 22 m
Diepte elders: 10 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Dubbele Alu ramen
Dak: Zadeldak
Isolatie: EPC label B
Keuken: Amerikaans geïnstalleerd Modern ingerichte keuken
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Geen asbestmaterialen aanwezig
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen