Industrieel te koop in Bornem, 4 slpks

Exclusieve villa op een perceel van 1741m² gelegen in het charmante Branst (Bornem), pal aan de oevers van de Schelde, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en een indrukwekkend panorama. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht van ‘s middags tot zonsondergang — ideaal voor wie houdt van buitenleven in alle privacy. De strakke lijnen en grote raampartijen creëren een open, lichtrijke sfeer die naadloos overgaat in de tuin en het omliggende landschap. Van de exclusieve home cinema tot de luxueuze afwerking in elke kamer: deze woning is ontworpen voor wie comfort en stijl op prijs stelt. Een volledig ingericht poolhouse op het perceel maakt co-housing met familie mogelijk of is geschikt als ontspanningsruimte, praktijkruimte,... Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op die toegang biedt tot de diverse ruimtes: gastentoilet, ruime bureau, hal voorzien ingemaakte kasten, apart toilet, lichtrijke woonkamer voorzien van een gashaard die naadloos overvloeit in de volledig geïnstalleerde keuken die beiden rechtstreeks toegang bieden tot de idyllische tuin en zwembad (verwarmd met warmtepomp) die uitnodigt tot verfrissende duiken op warme zomerdagen. 1eV: nachthal met ingemaakte kast, apart toilet, badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en ligbad, home cinema (35m²) die in 2 kamers gesplitst kan worden, slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en master bedroom met aansluitend de ruime dressing. Extra troeven: BEN-woning E-peil 8, afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, geothermische warmtepomp, vloerverwarming en koeling (wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat), alarminstallatie, 30 zonnepanelen, 2 regenwaterputten, domotica, laadpaal,... Zeker een bezoekje waard. P score: D - G-score: A. Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op het nummer 03/283.84.84 of mail naar christel@ax-quality.be. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv E-peil 8 UC 12007-G-DBA_2017062384/EP06487/A001/D01/SD001 6787626


Referentie: 6787626
Slaapkamers: 4
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 365
Oppervlakte terrein: 1741


Bouwjaar: 2019
Kadastraal inkomen: 2988

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type: huis
Gevelbreedte: 21 m
Terras - aantal: 2
Keuken: 30 m²
Aantal dressings: 1
Bureau: 29 m²
Slaapkamer 1: 35 m²
Slaapkamer 2: 30 m²
Slaapkamer 3: 20 m²
Slaapkamer 4: 13 m²
Berging: 14 m²
Dubbele beglazing: Ja
Type schrijnwerkerij: aluminium
Woonkamer: 68 m²
Wasplaats: 14 m²
Dressing: 23 m²
Badkamer: alle comfort
Type verwarming: vloerverwarming
Hal - oppervlakte: 7 m²
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Alarm: Ja
Regenwaterput: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja
Badkamer 2: alle comfort
EPC-klasse: A
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 8
EPC unieke code: EP06487
Domotica: Ja
EPC valid until: 10/09/2029 00:00
G-score: A
P-score: D