Appartement te koop in Gent, 21 slpks

Welkom in Residentie Het Volk, gelegen aan de Ferdinand Lousbergskaai 101A, pal aan de geliefde Visserij. Hier woon je op een toplocatie: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer, én vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen. Tegelijk geniet je van rust, want het appartement ligt discreet binnenin het gebouw, zonder direct contact met de straat.

Het appartement (72 m²) bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaags gebouw uit 2006 met moderne architectuur. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze geeft uit op een ruim terras en een privatieve tuin – ideaal om buiten te genieten. De badkamer beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche en dubbele lavabo. De twee slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot de tuin, wat zorgt voor een uniek wooncomfort.

Extra’s zoals een ruime privékelder en een fietsenstalling aan de voordeur maken dit plaatje compleet.

Comfortabel wonen op een centrale én rustige plek in Gent? Dit is jouw kans.

Contacteer Chiara gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – ik help je graag verder.
Toplocatie - Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en de invalswegen – ideaal voor wie centraal én vlot bereikbaar wil wonen.
Privatieve tuin en terras - Geniet van buitenruimte in alle rust dankzij een privatieve tuin en terras, zonder direct straatcontact. Een zeldzame luxe in het hart van de stad.
Lichtrijk en rustig - Dankzij de doordachte oriëntatie en moderne architectuur baadt het appartement in het daglicht, terwijl de ligging achterin het gebouw zorgt voor een oase van rust.
Praktische indeling en comfort - Twee slaapkamers met toegang tot de tuin, een badkamer met bad én douche, aparte wc, ruime kelder én fietsenstalling – alles wat je nodig hebt, is aanwezig.
Hedendaags gebouw uit 2006 - Modern wooncomfort in een recent gebouw met tijdloze architectuur en goed onderhouden gemeenschappelijke delen.



Referentie: lichtrijk-appartement-met-tuin-in-hartje-gent
Slaapkamers: 21
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 72

EPC Certificaat: 20191121-0002220580-RES-1
EPC Waarde: 427 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0456 89 11 62
envelope: Meer info aanvragen
check: Electriciteit
Totale oppervlakte: 128 m²
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 8 m²
Terras 1: 20 m²
Woonkamer: 20 m²
Keuken: 10 m²
Badkamer: 6 m²
Tuin: 38 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 25/10/2024
G-score: A
P-score: A