Commercieel te koop in Staden, 4 slpks

Voor wie werk en privé samen wil combineren zal hier als kleine zelfstandige te Staden het ideale pand gevonden hebben, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•Gastentoilet
•Ruime leefruimte met inbouwcassette
•Keuken met eetruimte en gasfornuis
•Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
•Grote loods met opslagplaats/garage(325m²)
•Extra garage
•Zonnige tuin

1ste VERDIEP:
•2 slaapkamers
•2 bergruimtes
•Ruimte boven de garage nog in te richten naar extra slaapkamers

2de VERDIEP/ZOLDER:
•Ruime zolder nog in te richten

Divers: Reeds nieuwe CV met condensatieketel( Bulex) aanwezig in deze zeer ruime statige woning met tal van mogelijkheden. Ook nieuwe zekeringskast. In de loods kan bijvoorbeeld nevenactiviteit met handel/diensten, wat ideaal is voor kleine zelfstandige.

Grondoppervlakte 805 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 163 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 412 kWh/m² - Label E- UC 3334950– Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC label D. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16523)


Adres: Houthulststraat 1 - Staden


Referentie: 16523
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 163

EPC Certificaat: 3334950
EPC Waarde: 412 kWh/m²


Bestemming: Woonzone

Type:: Woning met Magazijn Te Koop
Tot. Oppervlakte:: 805 m²
Woonkamer:: 1
Keuken:: 1
Praktijkruimte:: 1
Badkamer:: 1
Zolder:: 1
Garages:: 1
Magazijn:: 1
Tuin:: Ja
Terras:: 1
EPCDatum:: 08/08/2024
EPCCategory:: E
OPeil:: Niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Verkavelingsvergunning:: Neen
Voorkooprecht:: Neen