Woning te koop in Alken, 4 slpks

Ruime gezinswoning met loodsen (+1.700 m²) en landbouwgronden op circa 1,1 ha
In het landelijke Alken, op Musstraat 12, bevindt zich deze unieke open bebouwing met achterliggende fruitloodsen en landbouwgronden gelegen op 1,1 hectare. Dit goed onderhouden geheel omvat een woning met een bewoonbare oppervlakte van 274 m², ruime bedrijfsinfrastructuur (1700m2) en landbouwgrond met fruitaanplantingen.

De woning, gebouwd in 1981, is instapklaar en beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een praktische was- en bergplaats met maatkasten, een veranda, een badkamer met ligbad en douche, en een ruime inpandige garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een aparte dressing, een toilet en een zolderruimte.
De woning is hoofdzakelijk voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, dak- en gevelisolatie, wat resulteert in een uitstekende energiescore van 64 kWh/m².

Achter de woning liggen verzorgde loodsen met een totale nuttige oppervlakte van meer dan 1.700 m², uitgerust met koelcellen en alle nodige voorzieningen voor de verdere uitbating van een fruitteeltbedrijf. Het geheel is perfect onderhouden en klaar voor gebruik. Er zijn tevens zonnepanelen voorzien met een opbrengst van 31.200 Wp.

Buitengewone kenmerken:
- Volledig uitgeruste fruitteeltinfrastructuur
- Instapklaar voor professionele uitbating
- Meer dan 1.700 m² aan bedrijfsgebouwen, inclusief goed onderhouden loodsen en koelcellen
- Circa 1,1 hectare met aangeplante fruitbomen
- Alle nutsvoorzieningen en technische installaties aanwezig voor agrarische exploitatie
- Perfect onderhouden bedrijfsgebouwen met directe aansluiting aan de woning
- Uitstekende logistieke mogelijkheden voor stockage, verwerking en distributie
- Zeldzame opportuniteit voor startende of uitbreidende land- of tuinbouwondernemers
- Ruime gezinswoning op het terrein – comfortabel wonen én werken op één locatie



Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 10/0277.


Referentie: 10/0277
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 274
Oppervlakte terrein: 11312

EPC Certificaat: 20190909-0002188893-RES-1
EPC Waarde: 64 kWh/m²

Bouwjaar: 1981

Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: -
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: Michel.becx@hillewaere.be