Huis te koop in Koekelare, 3 slpks

In een rustige wijk van de Mokker, nabij het centrum van Koekelare, vinden we deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 474 m². Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid én tal van voorzieningen in de buurt, zoals een bushalte, winkels, grootwarenhuizen (Delhaize, Aldi, ...), en het groene Koekelarebos.

Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. De lichtrijke woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, die op haar beurt toegang geeft tot een handige berg- en wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.

Op het gelijkvloers bevindt zich ook de inpandige garage met elektrische poort en extra bergruimte. Momenteel is deze ruimte ingericht als een slaapkamer met aansluitende douchekamer - ideaal als gelijkvloerse slaapoplossing of praktijkruimte.

De eerste verdieping biedt een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ... een extra zolderruimte. Bovenaan is er nog een praktische zolder, bereikbaar via een zolderluik.

Buiten geniet je van een zonnige, ruime tuin met tuinberging én een oprit met autostaanplaats voor de deur.

Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact op voor een bezoek! Lees meer Verberg
Vraag uw bezoek aan


Referentie: 7493
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 189
Oppervlakte terrein: 474

EPC Certificaat: 20250524-0003609403-RES-1

Bouwjaar: 1977
Kadastraal inkomen: 612

Bestemming: Woongebied

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 13 m
Perceeldiepte:: 37 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9 m
Algemene staat:: Op te frissen
Kamers:: 3
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Geen isolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: KOEKELARE 1 AFD
Kadastrale Nummers:: A828/00W2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 474 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 24/05/2035
Voorkooprecht:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed