Huis te koop in Koekelare, 2 slpks

Ontdek deze charmante woning gelegen in de idyllische Veldstraat, Koekelare, waar de natuur jouw nieuwe buurman is. Met het bos op slechts een steenworp afstand, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van rust en een adembenemend uitzicht op de achterliggende velden.

Binnenkomen doen we via de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer waar lichtinval een basistroef is. Door de gaskachel staat gezelligheid bovenaan. Via de woonkamer betreden wij de volledig ingerichte keuken en eetkamer met zicht op de bossen. Aan de keuken is een berging gelegen, ideaal voor de opslag van voedselwaren.
Voor wie op het gelijkvloers wenst te wonen is deze woning een absolute must-see. Door de ligging van een bureau/ slaapkamer en de badkamer, uitgerust met bad, lavabo en toilet is het mogelijk om beneden te wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en zolderruimte. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een kleine kamer, die eventueel dienst kan doen als bureau of dressingruimte.

De fraai aangelegde tuin is ... een oase van rust met een prachtig uitzicht. Hier kun je genieten van de natuur, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen. De stilte komt u tegemoet.

Niet overtuigd? Nog enkele troeven van deze woning:
- Oprijlaan met garage. Dit biedt de mogelijkheid om 3 auto's te parkeren.
- De spouwmuur is geïsoleerd.
- Energiezuinig: EPC C
- Mogelijkheid om het dak te verhogen
- Wandelafstand van het bos
- Gelegen in de rust en de stilte
- Gelegen op een perceel van 625m²
- Asbestveilig

Wenst u deze parel te bezoeken? Contacteer Chiara via 0492 58 65 55 en plan zo snel als mogelijk een bezoek in. Tot snel!
Lees meer Verberg
Vraag uw bezoek aan


Referentie: 7497
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 143
Oppervlakte terrein: 625

EPC Certificaat: 202310070003008792-RES-1

Kadastraal inkomen: 272

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceelbreedte:: 11 m
Perceeldiepte:: 53 m
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 2
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: Gashaard
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: KOEKELARE 1 AFD
Kadastrale Nummers:: D718/00K2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 625 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 7/10/2033
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Asbestattest:: Ja
Voorkooprecht:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed