Huis te koop in Ieper, 4 slpks

Ruime te renoveren rijwoning met 4 slaapkamer en garage te Boezinge. DOE EEN BOD TIJDENS OPEN KIJKDAG 14 Juni tss 09:30 en 12u30. (vooropgestelde prijs is een minimumprijs, elk hoger bod zal besproken worden met eigenaar).

Plan uw bezoek in via deze link: https:shorturl.at/Dxlkl

In het pittoreske Boezinge kan je deze te renoveren ruime woning terugvinden. Opp185m²

ONTDEK DEZE WONING VIA DE VIDEO: https:youtube.com/shorts/BEQlMyBIpsQ

Via centrale inkom met open traphal krijg je toegang tot:

- garage 15m² met uitbreidingsmogelijkheden en eventueel doorsteek naar tuin.
- droge kelder 15m²
- gelijkvloers slaapkamer of bureau 12,5m²
- ruime lichtrijke leefruimte (31m²) met aanpalende keuken (11m²) en veranda (12m²). Toegang tot zonnig stadstuintje met zicht op de kerktoren.
- achterliggende te moderniseren badkamer en tuinberging.

De bovenverdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers ( 13m² - 15m²- 14m²- 9m²) en via vast trap toegang tot ruime zolder (66m²) met mogelijkheden.

Een karaktervolle woning met een waaier aan mogelijkheden.


Referentie: 7239315
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 199
Oppervlakte terrein: 185

EPC Certificaat: 20240130-0003125722-RES-1
EPC Waarde: 899 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:: 9,5 m
Perceeldiepte:: 19,5 m
Bebouwde opp.:: 124 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9,5 m
Bouwlagen:: 4
Algemene staat:: Te renoveren
Bureau:: 1
Woonkamer:: 14 m², Woonkamer
Keuken:: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: 66 m²
Kelder:: Ja
Veranda:: 12 m²
Tuin:: 58 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 15 m²
Garage Types:: Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: Gaskachels, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 555 m²
Totaal verbruik:: 899,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed