Woning te koop in Schilde, 3 slpks

Deze prachtig en volledig gerenoveerde (2022) woning met drie slaapkamers bevindt zich op een absolute toplocatie in Schilde. Bij het betreden van de woning komt men terecht in de ruime inkomhal, die leidt naar een grote, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open, modern ingerichte keuken die is uitgerust met een centraal eiland met lavabo, vaatwasser en een gezellige eethoek. Verder beschikt de keuken over een oven, microgolf, ingebouwde koelkast, diepvries, gaskookvuur en tal van ingemaakte kasten. De grote schuifraam achteraan zorgt voor een goed buitenoverzicht naar buiten en laat veel natuurlijk licht binnen. Op het gelijkvloers is er tevens een apart gastentoilet met handenwasser en toegang tot een praktische opbergkelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met douche en lavabomeubel. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, een in Mortex afgewerkte inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Een tweede, apart toilet vervolledigt deze verdieping. Achteraan de woning bevindt zich een ruime, zuidgerichte tuin met een aangelegd terras en een aparte opslagplaats/berging.

Extra:
- EPC-klasse D (318 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Asbestveilig!
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0972
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 172
Oppervlakte terrein: 420

EPC Certificaat: 20220124-0002522914-RES-1

Bouwjaar: 1953
Renovatiejaar: 2022
Kadastraal inkomen: 674

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Waterlaatstraat 72Schilde
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 9 m
Perceeldiepte:: 53 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 34 m², Doorzonkamer
Keuken:: 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: 255 m²
Tuin breedte:: 9 m
Tuin diepte:: 33 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie, Vloerisolatie
Rookdetector:: Ja - Aanwezig
Totaal verbruik:: 318,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: D
EPC Geldig tot:: 24/01/2032
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed