Appartement te koop in Antwerpen

Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van +-105 m² op een handige locatie te Berchem! Indeling: inkomhal van 8 m² op stenen vloer met toegang tot een apart gastentoilet en leefruimte. Ruime en zonnige woon-/eetkamer van 30m² op parket. Geïnstalleerde keuken van 6m² op stenen vloer, voorzien van: kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vriezer, spoelbak en hoogwaardig graniet keukenblad. Toegang tot het voorrang gelegen terras van 8m² met zicht op groen. Twee slaapkamers van +-10 m² en +-17 m², waarvan beide toegang hebben tot het achtergelegen terrasje van 8m², en allen voorzien van gordijnen en lamellen. Badkamer van +-6 m² op stenen vloer, voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en spiegel over de hele breedte. Tot slot nog toegang tot een apart gastentoilet voorzien van handenwasser. Berging voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. Als kers op de taart een afgesloten ondergrondse garagebox, optioneel, mee aan te kopen voor €30.000,00! EXTRA: EPC: 147 kWh/m² (Label B) uc: 20240402-0003300456-RES-1 --> GEEN renovatie verplichting! Elektriciteit conform. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied. Vlakbij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, … M.a.w. het complete plaatje! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92


Referentie: TK/0887
Bebouwde oppervlakte: 105
Oppervlakte terrein: 4845

EPC Certificaat: 20240402-0003300456-RES-1

Bouwjaar: 1970
Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: 1096

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Fruithoflaan 17/12Antwerpen
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad, Aan park, Residentieel
Perceelbreedte:: 93,2 m
Perceeldiepte:: 60 m
Bebouwde opp.:: 193 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11,5 m
Bouwlagen:: 8
Op verdieping:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Garage:: 1 (1 plaats)
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Stookolie
Lift:: Ja
Rookdetector:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 11003 ANTWERPEN 21 AFD/BERCHEM 1 AFD/
Kadastrale Nummers:: 0356V11P0021
Kadastrale Oppervlakte:: 105 m²
Totaal verbruik:: 147,00 kWh/(m² jaar)
EPC Klasse:: B
EPC Geldig tot:: 2/07/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed