Huis te koop in Gent, 3 slpks

Instapklare stadswoning
Op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en rust? Deze charmante hoekwoning in de geliefde Bloemekenswijk in Gent heeft het allemaal.
Gelegen vlakbij het Guislain, waar buurtbewoners in de binnentuin morgen wandelen en verpozen, geniet je hier van de sereniteit van een groene omgeving.
De woning is uitstekend bereikbaar: de tramhalte ligt op wandelafstand en het historisch centrum van Gent is makkelijk te bereiken met de fiets.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met open keuken, en een praktische badkamer.
Het dak en de bovenste verdiepingen zijn in 2022 volledig geïsoleerd en vernieuwd. Een condenserende gasketel werd geplaatst. Samen zorgt dat voor optimaal comfort en energie-efficiëntie.
Extra troeven zijn ongetwijfeld de handige koer, de kelder voor extra opslagruimte en een aparte inkomhal die zorgt voor een fijne afscheiding tussen privé en openbaar.



Referentie: 20142
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

EPC Waarde: 274 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Kelder: ja
Terras: ja
Vloeroppervlakte: 124 m²
Type bebouwing: Open
Conditie: Instapklaar
Resultaat asbesttest: Geen asbest gevonden
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse C
Overstromingsrisico P-score: Klasse C