Woning te koop in Menen

Ben jij op zoek naar een starterswoning of naar een investeringsproject? Dan is dit de kans.

Deze goed gelegen woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en biedt heel wat potentieel. De indeling is als volgt: een leefruimte met aansluitend een keuken met directe toegang tot de badkamer, allemaal op het gelijkvloers. Ook kan je een droge kelder terugvinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de 3de slaapkamer en de zolder, een veelbelovende ruimte met mogelijkheden tot het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.

Ook beschikt deze woning over een terras( 14m²).

De garagepoort is het overblijfsel van de vroegere garage. Deze woning beschikt niet over een garage.

PLUSPUNTEN:
- 3 slaapkamers
- Rustige ligging
- Geen renovatieverplichting
- Investeringsmogelijkheid

Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be


Referentie: 4061664
Bebouwde oppervlakte: 122
Oppervlakte terrein: 60

EPC Certificaat: 20241223-0003307444-RES-2
EPC Waarde: 395 kWh/m²

Bouwjaar: 1932

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Simon Buyssens
GSM: +32 472 61 90 84
E-mail: simon@immolietaer.be
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin: Noord
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Onroerende voorheffing: € 344
Beglazing: 5 ramen enkelglas, 1 Dubbelglas en 2 HR-glas
Keuken: 19 m²
Raamwerk: Hout
Verwarming: Aardgas
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 7,5 m
Breedte grond: 7,5 m
Diepte huis: 10 m
Diepte grond: 10 m
Woonkamer: 15 m²
Badkamer: 6 m²
Terras: 14 m²
Slaapkamer: 14 m²
Zolder: 15 m²
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen