Woning te koop in Marke

Deze woning werd reeds gestript door de huidige eigenaars en kan terug opgebouwd worden met de aanwezige goedgekeurde bouwaanvraag.

De indeling is voorzien als volgt: inkomhal met apart toilet en vestiaire, hobbykamer, bureauruimte, ruime woonkamer met aansluitend open keuken met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping is voorzien: masterbedroom met aansluitend dressing en badkamer, 2 ruime kinderkamers met aanpalend badkamer, apart toilet en 2 bergingen. Beneden is er een kelder en ruime garage.

Kortom een unieke kans om uw droomhuis te bouwen en af te werken naar eigen wens.

PLUSPUNTEN:
- Mooi perceel grond (950m²)
- Afbraakwerken zijn al grotendeels achter de rug

De bouwgrond dient apart aangekocht te worden = vraagprijs 280.000€ exclusief registratierechten

• Prijsraming nieuwbouw volgens plan inclusief kelder = 475.000€ excl. BTW
• Prijsraming nieuwbouw volgens plan zonder kelder = 415.000€ excl. BTW

Het staat u natuurlijk vrij om een ander type woning neer te zetten op dit perceel.

Wens je meer informatie over deze opportuniteit? Neem contact op met Inge op 0478705643 of inge@immolietaer.be


Referentie: 4062049
Bebouwde oppervlakte: 232
Oppervlakte terrein: 950

EPC Certificaat: 20200702-0002289530-RES-1
EPC Waarde: 484 kWh/m²

Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Inge Tremerie
GSM: +478 705643
E-mail: inge@immolietaer.be
Bebouwing: Open
Algemene staat: nieuw
Beschikbaar: Bij akte
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Elektriciteit: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 11,31 m
Breedte grond: 19 m
Diepte huis: 12,02 m
Diepte grond: 49,5 m
Garage: 24,12 m²
Kelder: 14,29 m²
Hal: 9,68 m²
Woonkamer: 46,4 m²
Keuken: 24,81 m²
Bureau: 8,94 m²
Toilet: 1,4 m²
Slaapkamer: 15,41 m²
Dressing: 9,35 m²
Badkamer: 5,25 m²
Berging: 1 m²
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing