Huis te koop in Boom, 2 slpks

JAN BAPTIST CORREMANSSTRAAT 164 BOOM
Energiezuinige starterswoning met tuintje

Deze woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat in de stationsomgeving.
Op wandelafstand bevindt zich het station van Boom waar je bus of trein kan nemen.
Het handelscentrum en diverse scholen zijn vlot bereikbaar via de fiets. Toegangswegen zijn vlakbij gezien de nabijheid van de A12.

De woning zelf omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, aparte keuken, apart toilet.
Op Verd. +1: twee volwaardige slaapkamers
Op Verd. +2: een zolderruimte
Op tuinniveau: een ruime wasberging, hedendaagse badkamer en een leuke tuin met overdekt terras.

De woning beschikt naast de CV op aardgas (BJ: 2016) ook over airco via de warmtepomp.
Samen met de zonnepanelen (4.740 Wp), zorgt dit voor een EPC-label B (!).
De elektriciteit is conform tot 2041!

Voor een bezoek of meer info: 03 888 44 01 of info@immodillen.be


Referentie: 3326
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 118
Oppervlakte terrein: 71

EPC Certificaat: 20250519-0003603145-RES-1
EPC Waarde: 177 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 353

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee