Huis te koop in Kortrijk, 3 slpks

Woning op rustige ligging met uitweg en garage. Welkom in de Mortagnelaan 105 te Bellegem.

Deze woning ligt nabij het centrum van Bellegem en beschikt over drie slaapkamers, mooie tuin en uitweg met garage. De mortagnelaan is een heel rustige straat met uitzicht op de velden achter de woning.

Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in twee delen en geniet van beide kanten van lichtinval. Via de leefruimte kom je terecht in de keuken met droge kelder. Aan de keuken is er een eetruimte voorzien alsook een ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De zuid gerichte tuin is proper aangelegd en beschikt over een uitweg en garage.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Tenslotte is er nog een ruime zolder die kan ingericht worden tot extra kamer.

Mits enkele kleine investeringen kan dit EPC gewijzigd worden naar label D of lager. Contacteer ons gerust voor meer uitleg.

TROEVEN:
+ Locatie
+ 3 slaapkamers
+ Betonstructuur
+ Zuid gericht tuin
+ Uitweg & garage
+ Uitzicht


Referentie: TK/2449
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 152
Oppervlakte terrein: 182

EPC Certificaat: 20250113-0003502695-RES-1
EPC Waarde: 539 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 396

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 6,1 m
Perceeldiepte:: 29 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6,1 m
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: 15 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1
Parking:: 1
Parking Types:: Gratis
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Niet-conform
Verwarming:: CV-ketel
Verwarmd water:: Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 13/01/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed