Huis te koop in Roeselare, 7 slpks

Deze woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station en O.L.V.-markt te Roeselare! Alle noodzakelijke zaken zijn gelegen in de dichte nabijheid!

De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal - bureel - lichtrijke, grote living - keuken met eetplaats - riante, droge kelder met voldoende bergmogelijkheid - aparte garage met sectionale poort - was berging - toilet - afgesloten tuin.
Zeer ruime loods met hoge plafonds en 2 aparte werkruimten. Oppervlakte: 320 m².
- Verdiep één: Nachthal - 3 ruime volwaardige slaapkamers - apart toilet - badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.
- Tweede verdieping: hal - 4 slaapkamers.

Troeven:
- Karaktervolle woning met zéér veel mogelijkheden
- Centrale ligging!
- Overal dubbele beglazing aanwezig
- Perfecte opportuniteit als zelfstandige met werkplaats/opslagplaats
- Centrale verwarming op gas aanwezig

Plannen om hiervan uw droomwoning van te maken of beroep uit te oefenen? Neem dan vandaag nog contact met ons op!

Het EPC kan al één D ... zijn bij het isoleren van de platte daken met 12cm PUR (simulatie opvraagbaar).

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Lees meer Verberg
Vraag uw bezoek aan


Referentie: 7043
Slaapkamers: 7
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 303
Oppervlakte terrein: 518

EPC Certificaat: 20240509-0003241543-RES-1

Bouwjaar: 1937
Kadastraal inkomen: 1736

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad, Stad centrum
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Tuin:: Ja
Garage:: 2
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Andere
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Geen isolatie, Vloerisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 518 m²
Energielabel:: E
Renovatieplicht:: Ja
Voorkooprecht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed