Te koop: hoekwoning met 2 ruime duplexen, kelder & dakterras

Hoekwoning met veel potentieel: 2 ruime duplex appartementen, ruime kelder en privé dakterras! Geschikt als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of grote familiewoning.

Geen renovatieplicht! Vermoedelijke EPC-waarde D.
Tussen 2009 en 2018 werden o.a. dak geïsoleerd, gevel dakterras geïsoleerd, dubbel glas geplaatst in PVC-ramen, kelder geïsoleerd en elektriciteit grotendeels vernieuwd. Met enkele gerichte ingrepen (HR-ketels, gevelisolatie) is EPC C of B snel haalbaar! Z-ZW dakoriëntatie, perfect voor zonnepanelen!

Grondoppervlakte: 74m²
Indeling:
-Duplex 1 (ca. 134m²):

• Gelijkvloers: keuken, berging met toilet en ruime lichtrijke living met hoge plafonds (3m).
• 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers met hoge plafonds (3m), toilet en badkamer met bad en douche en ruimte voor wasmachine/droogkast.

-Duplex 2 (ca. 102m²):

• 2e verdieping: keuken met CV-ruimte en berging, ruime lichtrijke living, afz. wc en badkamer met bad/douche en ruimte voor wasmachine/droogkast.
• 3e verdieping: 3 slaapkamers en privé dakterras.

-Kelder: ruim ong. 40m² staan-hoogte, 2 afsluitbare ruimtes.

Binnenin is renovatie nodig. Afbraak is gebeurd, materialen zoals CV, radiatoren en WC’s zijn aanwezig.

Geen overstromingsgebied, P-score: D, G-score: D

Toplocatie: Vuurtorenwijk, grens Oostende-Bredene, nabij Spuikom, hoge mobiscore: 8.8/10! Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, strand, stadscentra van Oostende en Bredene, shoppingcentrum Bredene, station Oostende en autostrade (A10/E40, Oostende/Zandvoorde).

Een mooi project met veel mogelijkheden!

Vraagprijs: €285.000
Interesse? Bel +32(0)473/55 34 93 (week: 18u – 21u, weekend: 9u-19u) of stuur een bericht

Immoweb: https:www.immoweb.be/nl/zoekertje/appartementsblok/te-koop/oostende/8400/20784923