Huis te koop in Kuurne, 4 slpks

Compleet gerenoveerde woning met uitweg, 2 badks, ¾ slks en tuin. Compleet gerenoveerde woning met uitweg, 2 badks, ¾ slks en tuin.

Deze instapklare maar vooral totaal gerenoveerde woning staat te koop in de

Boomgaardstraat. De inkom met ingemaakte kasten onder de trap, gelijkvloerse slaapkamers of bureau, hoogwaardige badkamer met inloopdouche, berging en achteraan de zeer ruime leefruimte.

Een volledig en hoowaardige keuken is alvast de eye-catcher van de woning. Gericht naar terras en tuin maakt dit plaatje af.

Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad op het verdiep. Een vaste trap brengt ons naar de zolder. Hier is ook een slaapkamer gemaakt.

De tuin is volledig omheind, bevat een groot terras en heeft achteraan een uitweg.

PLUSPUNTEN:
+ complete renovatie, afvoer / leidingen / muren / dak /..
+ EPC B
+ gelijkvloerse kamer (slaapkamer of bureau)


Referentie: TK/2448
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 198
Oppervlakte terrein: 320

EPC Certificaat: Certificaat-20250528-0003612581-RES-1
EPC Waarde: 133 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 381

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 7 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Garage Types:: Parkeerplaats
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Superisolerend - u waarde 1.0
Elektriciteit:: conform
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas - BJ 2017, condensatie
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Hoofddak 18 cm minerale wol, plat dak nieuw BJ 2021 10 cm PUR, uitbouw BJ 2021 10 cm pur in muren, 10 cm PUR in alle vloeren.
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed