Huis te koop in Menen, 5 slpks

GEBOUW OP 2588M² MET 447M² BEW. OPP., 5 SLPKS, 3 BADKAMERS EN 3 GARAGES AAN DE LEIE Dit ruime gebouw bestaat uit 2 busnummers zijnde 224 - 226, 3 tot 4 woongelegenheden en is voorzien van maar liefst 3 afzonderlijke toegangen wat een unieke kans biedt om zeer ruim te wonen, te co-housen of als kangoeroewoning

ONTDEK DIT GEBOUW VIA DE VIDEO: https:youtu.be/uKj5GIKC26g

Indeling huisnummer 224:

Loods met aparte ingang - garage met automatische sectionale poort (42,98m²) - berging (31,05m²) - berging 2 met toegang tot terras (34,55m²) - loods/polyvalente ruimte (82,04m²)

Indeling huisnummer 226:

woonentiteit 1: wasberging (10,52m²) - berging (6,20m²) - open kook en leefruimte (43,72m²) met keuken uit marmer, met dubbele ingebouwde inox spoeltafel, hete luchtoven, mogelijkheid ingebouwde frigo en vitrokeramische kookplaat - apart toilet met wastafel - slaapkamer met ingebouwde kleerkast en ensuite badkamer bestaande uit marmaren wastafel en douchecel (10,73m²) - aparte inkomhal met toegang lift (10,16m²) - technische ruimte/berging - wijnberging - garage 2 met automatische sectionale poort (21,18m²) - technische ruimte - garage 3 met automatische sectionale poort dat toegang biedt tot tuin (61,19m²)

Woonentiteit 2 en 3: inkomhal met trap naar 1ste verdieping - lift komt uit in de leefruimte- zithoek met gashaard en zicht op terras en tuin (42,31m²) - apart toilet met spoelbakje - tussenruimte (15,76m²) - open keuken met marmeren blad, 2 heteluchtovens, microgolf, ingebouwd koffiezetapparaat (toestellen Miele), vitrokeramische kookplaat, vaatwas, ingebouwde frigo en dubbele ingebouwde inox spoelbak (60,27m²) - polyvalent ruimte met zithoek en gashaard (70m²) - technische ruimte (5,03m²) - overdekt leefveranda met toegang balkon (50,78m²) - apart toilet met spoelbakje - bureaukamer met archiefruimte (39,85m²)

Verdieping 2: nachthal waar lift toekomt met apart toilet en spoelbakje (5,07m²) - slaapkamers 2 en 3 met ingebouwde kasten (13,65m² - 13,52m²) - badkamer met dubbel marmeren wastafel en douchebad (3,84m²) - slaapkamer 4 met ingebouwde kasten, marmeren douchecel en marmeren wastafel (19,80m²) - slaapkamer 5 met badkamer bestaande uit jaccuzi, marmeren dubbele wastafel, marmeren douchecel, dressing en apart toilet (41,34m²)

Verdieping 3: zolder waar 4de woonentiteit van gemaakt kan worden (117,35m²)

Extra: zonnepanelen, camerabewaking, lift, ideaal als kangoeroewoning of co-housingproject


Referentie: 7194891
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 447
Oppervlakte terrein: 2588

EPC Certificaat: 0002883512
EPC Waarde: 294 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 2264

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Kangoeroewoning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan water, Voorstad
Perceelbreedte:: 26,5 m
Perceeldiepte:: 97 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 26,5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken
Berging:: Ja
Zolder:: 117 m²
Praktijkruimte:: Ja
Veranda:: Ja
Balkon:: Ja
Terras:: 328 m²
Tuin:: 1.984 m²
Tuin breedte:: 26,5 m
Tuin diepte:: 84 m
Tuin oriëntatie:: Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 3
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte:: 2.588 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 15/05/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed