Woning te koop in Ingelmunster

Deze instapklare villa met loods, winkelruimte en handelsfonds ligt op een zichtlocatie langs de Elfjulisingel in Ingelmunster – ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Villa (ca. 260 m²)
Verzorgde, goed onderhouden woning met aparte toegang. Voorzien van inkomhal, lichtrijke leefruimte, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder/slaapkamers en dubbele garage. EPC D, verwarming op gas en houtkachel.
Winkelruimte (363 m²)
Volledig ingerichte commerciële ruimte met aparte bureau, klantenparking, bouwjaar 2017. EPC B.
Loods (ca. 780 m²)
Functionele opslagruimte met hoge poort, geschikt voor opslag, distributie of kleine productie.
Handelsfonds
Inclusief voorraden, materiaal, winkelinrichting, leeggoedsysteem (Tomra), software, klantencontracten, rondes en meer.
Perceel (3.326 m²)
Ruim terrein met private oprit, aparte toegang tot woning, parkeerplaatsen voor klanten.
Topligging
Langs verbindingsweg met vlotte bereikbaarheid van Ingelmunster centrum, N50, Roeselare, Izegem en Waregem.
📞 Interesse? Bel 0475/31 73 07 voor een bezoek.


Referentie: INGE/ELFJ10/WONING/K
Bebouwde oppervlakte: 260
Oppervlakte terrein: 3


Bouwjaar: 1978

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Karen Monseré
GSM: +32 475 31 73 07
E-mail: [email protected]
KI (niet geïndexeerd): € 2.439,00
Inkomhal: 11,5 m² Woning
Leefruimte: 42 m²
Keuken: Amerikaans geïnstalleerd
Toilet: 1,5 m²
Nachthal: 12 m²
Slaapkamer: 19,5 m²
Badkamer: 10 m²
Garage: 41 m²
Zolder: 48 m²
Hobbyruimte: 15 m²
winkelruimte: 390 m² Winkel inclusief bureau
Opslagruimte: 67 m²
Technische ruimte: 12 m²
Burelen: 45 m²
Breedte grond: 65 m
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Videofoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Algemene staat: Instapklaar
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen