Huis te koop in Lierde, 3 slpks

Handelswoning op toplocatie met veel passage en makkelijke verbinding (as NINOVE- BRAKEL), gelegen op een uitgestrekt perceel met zalig uitzicht op de Vlaamse Ardennen, met een grondopp. van 10 a 38 ca en een totale opp. van 441 m².
Er is tevens een ruime achtergelegen parking en potentieel om een terras te creëren.
Deze multifunctionele eigendom deed vroeger dienst als restaurant + woonst (De Stille Droom) maar is dankzij zijn ligging en indeling geschikt voor diverse commerciële of gemengde invullingen: kantoor, praktijk, showroom, atelier of een combinatie van wonen en werken.
Kenmerken: - Overname aandelen is tevens bespreekbaar.
- Solide gebouw met uitstekende visibiliteit.
- Handelsruimte met toog, sanitair en aanpalende keuken.
- Compleet ingericht + verbruikszaal, met plaats voor meer dan 60 personen.
- Uitgerust woongedeelte 1e verdiep.
- Zolder.
- EPC-label C – geen renovatieplicht.
Troeven:
- Gelegen op een baan locatie.
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en verbindingswegen.
- Veel visuele aanwezigheid. – Zee van ruimte.
Ben jij op zoek naar een pand met commerciële mogelijkheden en een strategische ligging?
Een unieke kans voor ondernemers of investeerders!
Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!


Referentie: spir7388
Slaapkamers: 3
Oppervlakte terrein: 1038

EPC Waarde: 250 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 863

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

EPC Label: C
UC: 20220809-0002652907-KNR1
Bebouwing: open
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Stadsrand
Algemene staat: Goede staat
Renovatieplicht: Nee
Bouwoppervlakte: 441 m²
Verdiepingen: Ja
Gevels: 4
EPC waarde: 250 kWh/m²
EPC certificaat: 20220809-0002652907-KNR1
EPC label: C
Type keuken: Geïnstalleerd
Type badkamer: Ingericht
Verwarmingsketel: Individueel
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Dubbel glas: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Huisdieren toegelaten: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Aansluiting aardgas: Ja
Aardgas meter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 863 EUR
G-score: A
P-score: A
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee